住宅ローンetc.あれこれ情報コラム

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コラム一覧

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購入した時の固定資産税の支払い方は?

2017年11月24日

 不動産を購入したら所有している間は固定資産税都市計画税を支払わなければなりません。自治体によりますが、西日本の多くは、1月1日時点での所有者にその年の4月1日~翌年3月31日までの固定資産税都市計画税の支払いが発生しま… 続きを読む

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相続した物件を売却する際の注意点

2017年11月23日

 最近は相続した物件の処分についてのご相談も増えてきました。「両親が住んでいた家を空き家にしたままなんで処分したい」「亡くなった父名義の不動産があるんだけどどうしたらいいの」等々、いろんな質問を受けます。身内であれば名義… 続きを読む

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無益な差押えの禁止について

2017年11月12日

 『無益な差押えの禁止』ってご存知でしょうか?国税徴収法第48条2項で、差押えしても滞納している税金の回収に繋がる見込みのない場合の差押えを禁止しています。地方税について定めた地方税法でも国税徴収法に準ずる形で適用されま… 続きを読む

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離婚時の住宅ローン借り換えについて

2017年10月29日

こんにちわ、近年、離婚の割合が多くなりました。3組に1組が離婚している計算になります。その際、一番頭を悩ませるのが『住宅ローンの返済』です。夫婦共有で住宅ローンを組んでいる場合、「連帯債務を解消したい」「連帯保証人を外れ… 続きを読む

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売却しても住み続けたい人へ

2017年10月25日

 不動産を売却した後も住み続けたいという希望をお持ちの方が多くいらっしゃいます。その理由には、 「子供の校区を変えたくない」 「高齢の両親に精神的、身体的に負担をかけたくない」 「相続で子供達を揉めさせたくない」 「住宅… 続きを読む

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オーナーチェンジ物件とリースバック物件の違い

2017年10月24日

 不動産投資用の物件として、すぐに思い浮かぶのが、「オーナーチェンジ物件」だと思います。オーナーチェンジ物件とはその名の通り、オーナーが変わる物件のことです。そのままですが…(^_^;) 現在のオーナーが所有している不動… 続きを読む

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シルバー返済特例を利用できる条件

2017年10月15日

 さぁ、今回は前回に引き続き「シルバー返済特例」を利用できる条件についてお話ししていきたいと思います。まずは、①満70歳以上であるということ。②今後も居住を継続すること。なので、転居を予定している人は利用できません。③住… 続きを読む

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弊社がお届けしている『不動産購入入門』について

2017年10月13日

 弊社では、不動産の購入を検討している方に、毎月10名の方に小冊子『不動産購入入門』を無料進呈しています。不動産の購入を検討していく場合、分からない点や不安なことがたくさんあると思います。そのような点について、詳しく分か… 続きを読む

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不動産売却専用ホームページ作成しました!!

2017年10月10日

 今回、不動産の売却を検討中の方向けに売却専用のホームページを作成しました。まず、売却を検討される方は、「どのくらいが相場なんだろうか?」「どんな流れで進んでいくんだろうか?」「どこに依頼したらいいのかなぁ?」等々、いろ… 続きを読む

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シルバー返済特例について

2017年10月01日

 高齢者の中には、退職後の住宅ローンの返済にお困りの方も多いと思います。今回は、高齢の方にとってぜひ知っていただきたいご案内をさせていただきたいと思います。ただし、住宅金融支援機構(旧:住宅金融公庫)で住宅ローンを組んで… 続きを読む

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