コラム一覧
☆不動産を相続するまでの流れ☆
相続した、あるいは相続する物件を売却する際は、相続登記が必要だと知っていますか？ 意外と知らない人が多く、相続登記の必要性をお伝えすると驚かれる方がいます。 今回は相続登記の流れについて、少し簡単にご紹介しようと思います… 続きを読む
住宅ローンを組む場合、まずは『事前審査』が必要です(^^)/
住宅ローンを組む場合は、必ず前もって事前審査を通過しなければなりません!! 住宅ローンの事前審査は、住宅ローンが組めるかどうかを銀行に審査してもらう事です。 住宅ローンの事前審査を通すことで『住宅ローンの借入れ可能額』を… 続きを読む
売却の際の固定資産税や管理費等の支払いについて。。。
戸建てやマンションを所有すると、毎年、固定資産税都市計画税というものを支払う必要があります。 そしてマンションの場合は、毎月、管理費、修繕積立金を支払います。 では、売却する際はこの固定資産税や管理費等の支払いはどうする… 続きを読む
任意売却した後でも住宅ローンは組める？？
住宅ローンの支払いが困難になり任意売却をされる方も多くなってきました。 少し前であれば、「住宅ローンが払えなくなったら競売しかない・・・」と思われていた方も多くいらっしゃいましたが少しずつ『任意売却』が浸透してきたように… 続きを読む
物件を契約する際に必要な『手付金』
物件を契約する時に用意しなければならない費用の中に『手付金』があります。 手付金は売買契約が締結した後は、購入金額の一部に充当されます。 <手付金とは？> 不動産売買の契約において【買主】から【… 続きを読む
任意売却は早期相談が早期解決につながります!!
住宅ローンが支払えずお困りの方や、住宅ローンにご不安がある方は、早期相談が解決の糸口になります!! 住宅ローンが支払えず滞納していくと、いづれ競売になります。 よく「競売でいいよ」「競売しか方法がないんでし… 続きを読む
任意売却が成功できるか・・・不安をお持ちではないですか？
今回は、弊社で無事『任意売却』で再スタートされた方々の声をご紹介致します。 現在、住宅ローンを滞納されている方、滞納していないが今後が不安という方に少しでもご安心して頂ければと思います。 ・「誰に相談していいか分からず悩… 続きを読む
物件を購入する際にかかる仲介手数料！！
物件を購入する際に発生する様々な費用の中に『仲介手数料』があります。 『仲介手数料』とは、不動産仲介会社に支払う成功報酬です。 物件を購入する際ほとんどの方が不動産会社に仲介をお願いすると思います。 そして… 続きを読む
住宅ローン、ネット銀行のメリット・デメリットは？
近年、住宅ローンを組まれる方の中には『ネット銀行』を利用される方が多くなりました。 なんといっても魅力は低金利ですね!! 今回はネット銀行のメリット・デメリットを紹介致します。 ≪メリット≫ ・金利がとにかく安い!! →… 続きを読む
